晨报讯（曹凡圣 记者 程玥） 9月11日，记者从南昌市老城区房屋屋顶整治试点工作新闻发布会上获悉，为解决屋顶漏水、隔热层破损等老百姓的烦心事，改善城市形象，南昌市谋划启动了老城区房屋屋顶整治试点工作。 

精心选取试点范围

本次共选取5个片区进行整治试点，涉及房屋417栋、屋顶面积约23.31万平方米（其中居民住宅面积约15.51万平方米）。

据悉，东湖区试点片区位于民德路、榕门路、叠山路、子固路合围区域（不含历史风貌区控制地带）；西湖区试点片区位于八一大道、中山路、孺子路、系马桩街合围区域；青山湖区试点片区位于南昌火车站东广场、洛阳路、洪都高架、进外路合围区域；青云谱区共2个试点片区，片区1位于洪都高架、新溪北一路、新溪桥西一路，洪都幸福泉幼儿园合围区域（洪腾高架两侧）；片区2位于南一环路、京山老街、三店西路、麻纺宿舍合围区域（迎宾北大道两侧）。

以上试点区域均处于热门景点周边、高架周边等重要视野廊道范围，包含住宅、商业、厂房、学校等多类型建筑，经过试点探索、总结经验将为下一步推进屋顶整治工作打下坚实的基础。

因地制宜，精准施策

由于老城区房屋屋顶现状、使用功能纷繁复杂、各有特点，按照一个标准、一张设计图的常规模式难以达到整治效果。为精准确定整治方案，南昌市开展了全方位摸底，对房屋年代、产权性质、屋顶面积、屋顶现状、结构安全、破损程度等情况进行了细致的现场调查，汇总梳理形成了试点房屋数据库。另外，组织技术力量编制了《老城区房屋屋顶整治技术导则》，明确了各类型屋顶的整治方式、工序、颜色、材质等原则。

各属地政府聘请设计单位按照《技术导则》，结合摸底情况“一楼一策”给出整治方案，确保整治试点工作精准、高效。

政府承担居民住宅整治费用

在屋顶整治试点谋划、推进过程中，南昌市将群众满意不满意作为检验试点成效的核心标准。一是政府承担居民住宅屋顶整治费用。对试点范围内的居民住宅，整治费用统一由市、区两级政府承担，居民无需出资，减轻群众负担。同时积极动员厂房、商业等非住宅产权单位按照《老城区房屋屋顶整治技术导则》自主改造。二是广泛动员群众全过程参与整治工作。在整治方案制订过程中，要求各属地政府广泛征求居民群众意愿，得到群众的认可支持；在改造工程完工时，邀请群众代表参与竣工验收，共同监督项目质量。三是列入市政府民生实事人大票决项目。市人大常委会已全程跟进、监督本次屋顶整治试点工作，计划将老城区屋顶整治列入2026年市政府民生实事人大票决项目持续推进。

记者了解到，屋顶整治工作启动以来，得到了广大居民的理解、支持与配合。试点范围内屋顶整治需签署施工委托协议的总户数为421户，截至目前，已有404户完成签约，签约率达到96%。

11月底前完成竣工验收

南昌市已完成外地考察学习、入户调查摸排、试点范围选取、技术导则编制、试点方案印发、试点设计方案编制等工作，目前各区均在积极推进前期手续办理、入户宣传、清杂拆违等前期工作。

根据统一部署，计划今年9月底前所有试点项目完成前期手续办理，施工单位进场，11月底前完成竣工验收。同时试点完成后，对群众满意度开展回访调查，重点了解群众对屋顶整治工作的改进建议和合理诉求，了解实施过程中存在的不足和短板，为下一步深入推进老城区房屋屋顶整治工作做好准备，让民生政策惠及更多群众。

编辑：邓兰香